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借贷误区三|银行贷款必须要物品抵押吗?

借贷误区三|银行贷款必须要物品抵押吗?

2020-02-14 09:55:51   544点赞 321收藏 0评论

很多人在刚开始了解贷款时,经常会认为到银行办理个人贷款必须要物品抵押。但其实并不是这样的,没有物品抵押也可以办理银行贷款,只要符合贷款条件,就可以办理贷款业务。

以下为申请个人贷款的条件:

第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。

第三,信用记录良好,无不良信用记录。

第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。

第五,银行规定的其他条件。

一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。

 

以下为申请贷款的固定流程:

1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

 


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